91µ¼º½

Köket är särskilt imponerande, både i storlek och layout, vilket gör det idealiskt för såväl vardagsliv som informella sammankomster. Det är tillräckligt rymligt för att inkludera en matplats eller loungeyta.

Utomhus är fastigheten särskilt tilltalande. Den mogna, välskötta trädgården har automatiskt bevattningssystem och är centrerad kring en fantastisk privat lagunformad pool, hela 17 meter lång och 5 meter bred. Ett inbyggt grillområde förstärker detta utomhusparadis – perfekt för att njuta av Costa del Sols milda klimat året runt. Med två infarter från olika gator och ett garage med plats för två bilar – samt möjlighet till utbyggnad – garanteras både bekvämlighet och avskildhet.

Planmässigt har fastigheten en byggrätt på 30 % och en minimigräns för tomtstorlek på 800 m², vilket ger stor flexibilitet för framtida projekt. Oavsett om du behåller den som permanentbostad eller utvecklar ny bebyggelse representerar denna villa ett värdefullt tillskott för kräsna köpare eller utvecklare.

San Pedro Playa är känt för sitt lugna men livliga samhälle som erbjuder en perfekt balans mellan bostadscharm och modern bekvämlighet. Området kännetecknas av breda gator, låg byggtäthet — främst medelhavsvillor — och närhet till viktiga bekvämligheter. Inom gångavstånd finns populära strandrestauranger som El Ancla och Marabierta, padelklubben Nueva Alcántara samt köpcentret La Colonia.

Familjer uppskattar närheten till internationella skolor som Laude San Pedro International College och Calpe School, samt ett stort utbud av sport- och fritidsaktiviteter. Kollektivtrafiken är god och motorvägen A-7 ligger bara några minuter bort, vilket ger enkel tillgång till Marbella, Puerto Banús och Málaga internationella flygplats på cirka 45 minuter.

Arkitektoniskt blandar området traditionella andalusiska hus med moderna projekt, vilket skapar en trygg och harmonisk miljö utan att kompromissa med närheten till havet och lokala tjänster.

Sammanfattningsvis är denna villa enastående, inte bara för sin charm, rymliga planlösning och utmärkta skick, utan också för sitt förstklassiga läge och utvecklingspotential. Oavsett om du söker ett inflyttningsklart familjehem eller ett spännande investeringsprojekt, erbjuder denna fastighet en exceptionell möjlighet i ett av Costa del Sols mest attraktiva områden.